Bellway nâng dự báo doanh số bán nhà tại Vương quốc Anh

Nhà xây dựng cho biết họ dự kiến sẽ bán được từ 8,600 đến 8m700 căn nhà trong năm tính đến tháng 7 năm 2025, tăng so với dự báo trước đó là ít nhất 8,500 căn. Con số đó sẽ là một sự cải thiện so với khoảng 7,600 căn nhà được bàn giao trong cùng kỳ năm trước, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với hơn 10,000 căn nhà trong năm tài chính cuối cùng của họ trước khi Covid-19 bùng phát.

“Chúng tôi đang đi đúng hướng để đạt được tăng trưởng mạnh mẽ về sản lượng và lợi nhuận,” Giám đốc điều hành Jason Honeyman cho biết. “Chúng tôi có một sổ đặt hàng tương lai lành mạnh và chương trình mở rộng điểm bán, điều này sẽ tạo nền tảng cho sự tăng trưởng hơn nữa.”

Các nhà xây dựng nhà ở đã phải chịu áp lực từ chi phí thế chấp cao hơn, điều này đã ảnh hưởng đến nhu cầu. Phó Thủ tướng Vương quốc Anh Angela Rayner cho biết tháng trước rằng mục tiêu của chính phủ là xây dựng 1.5 triệu ngôi nhà trong 5 năm là “khó khăn.”

Nhưng việc Bellway tập trung vào các căn nhà phân khúc trung cấp đã giúp nhiều nhóm người mua tiếp cận dễ dàng hơn trong thời kỳ suy thoái. Tỷ lệ căn hộ lớn hơn của công ty so với các nhà xây dựng đối thủ có thể chứng tỏ là lợi thế khi lãi suất thế chấp cao hơn và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt thúc đẩy người mua hướng tới những căn nhà nhỏ hơn.

Tỷ lệ đặt chỗ riêng của Bellway tăng 5.9% lên trung bình 161 mỗi tuần từ ngày 1 tháng 2 đến ngày 1 tháng 6, so với 152 trong cùng kỳ năm trước. Công ty cho biết họ dự kiến giá bán trung bình tổng thể của các căn nhà sẽ vào khoảng 315,000 bảng Anh trong năm tính đến tháng 7, tăng từ khoảng 308,000 bảng Anh một năm trước đó.