Ngành xây dựng nhà ở New Zealand lao dốc, báo hiệu nguy cơ suy thoái

Người dân New Zealand đang thắt chặt chi tiêu hơn trước đây, người dân đã chi tiêu chỉ bằng một nửa so với cùng kỳ năm 2020, khi mà cả nước đang bị phong tỏa vì dịch bệnh. Trong 3 tháng vừa qua, chỉ số chi tiêu cho xây dựng nhà ở được đo lường dựa trên giá cố định đã giảm xuống còn 5.2 tỷ NZD (3 tỷ USD), SNZ cho biết hôm thứ sáu tại Wellington.

Các nhà kinh tế dự báo nền kinh tế sẽ thu hẹp trong quý hai, do lãi suất cao làm giảm chi tiêu và đầu tư. RBNZ, đã bắt đầu chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ vào tháng trước, cũng dự báo rằng hoạt động kinh tế sẽ tiếp tục đà giảm trong quý thứ ba, đặt nền kinh tế vào nguy cơ suy thoái lần thứ ba trong vòng chưa đầy hai năm.

Biểu đồ thể hiện khối lượng xây dựng nhà ở ở New Zealand

Báo cáo hôm nay cho thấy xây dựng nhà ở đã giảm trong bảy quý liên tiếp, giảm 0.7% so với ba tháng đầu năm. Tổng khối lượng xây dựng, bao gồm cả hoạt động xây dựng dân dụng, cũng giảm 0.2%.

SNZ sẽ công bố số liệu GDP quý thứ hai vào ngày 19 tháng 9 tới đây. Các báo cáo gần đây khác cho thấy sự giảm trong xuất khẩu và bán lẻ, khẳng định dự đoán một cuộc suy thoái kinh tế.

Hoạt động xây dựng đã bị ảnh hưởng bởi giá cả vật liệu và lãi suất cho vay tăng cao, nên rất ít người mua và các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản. Do đó, số lượng nhà mới được cấp phép xây dựng đã giảm đáng kể, tới 22% so với cùng kỳ năm trước.

Các doanh nghiệp trong ngành xây dựng đang cảm thấy tiêu cực về triển vọng tương lai. Vào tháng trước, Fletcher Building - công ty lớn nhất quốc gia cung cấp về tấm thạch cao, gỗ và các vật liệu xây dựng khác, cho biết doanh số bán vật liệu và phân phối của công ty đang chịu áp lực và dự kiến sẽ giảm thêm ít nhất thêm 10% trong năm tới.