Chỉ số giá nhà mới tháng 5 của Canada -0.3% so với -0.4% tháng trước

- Tháng trước: -0.4%
- Chỉ số giá nhà mới của Canada: -0.3%
Dữ liệu nhà ở gần đây của Canada có sự phân hóa nhưng nhìn chung vẫn còn yếu.
- Số nhà khởi công: Giảm 6% trong tháng 5 xuống còn 261,377 căn (quy đổi theo năm), dù mức giảm nhỏ hơn dự kiến.
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép tháng 4 giảm 7.6%, trong đó giấy phép nhà ở giảm 5.5%, chủ yếu do sự suy yếu ở các dự án nhà nhiều căn hộ.
- Mua bán nhà thứ cấp: Doanh số bán nhà trong tháng 5 được cho là đã cải thiện, tăng 5.5% so với tháng trước, nhưng thị trường vẫn còn phân hóa, với các vấn đề về khả năng chi trả và niềm tin hạn chế đà phục hồi.
Tóm lại: Lĩnh vực nhà ở của Canada đang cho thấy một số dấu hiệu ổn định trong hoạt động mua bán nhà thứ cấp, nhưng động lực xây dựng vẫn không đồng đều và các chỉ báo về nguồn cung tương lai vẫn còn yếu.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chỉ số Giá Nhà Mới của Canada (NHPI) đo lường mức thay đổi giá mà các nhà thầu áp dụng cho những căn nhà xây mới tại Canada.
Chỉ số này mang lại cái nhìn về:
- Nhu cầu nhà ở – Giá cao hơn có thể báo hiệu nhu cầu mạnh hơn.
- Chi phí xây dựng – Chi phí nhân công và vật liệu tăng có thể đẩy giá lên cao.
- Xu hướng lạm phát – Nhà ở là một phần quan trọng của nền kinh tế.
Đối với nhà giao dịch, NHPI thường là chỉ báo kinh tế hạng hai. Một con số mạnh hơn có thể hỗ trợ phần nào cho đồng đô la Canada, trong khi con số yếu hơn có thể cho thấy sự suy yếu của thị trường nhà ở và nền kinh tế nói chung.






Sau khi bứt phá mạnh trong phiên hôm qua do CPI Mỹ tăng vượt tính toán của giới chuyên gia, giá vàng hiện đã lên tới $1,978/oz và tiến vào vùng sideway biên độ rộng. Nến H4 cho thấy bên mua có chút dè dặt, mặc dù lợi suất trái phiếu kho bạc của Mỹ cũng như chỉ số DXY đang điều chỉnh giảm trong phiên.

Đà tăng sau tin BoC chỉ đưa USD/CAD lên tới vùng 1.2674, cặp tiền đã giảm 50 pips sau đó. Một phiên giao dịch biến động đối với CAD.























Sau khi Mỹ công bố chỉ số CPI ngày hôm qua, cặp tiền này đã có sự sụt giảm nhẹ, nhưng không đủ để duy trì dưới mức 125.00, cho thấy rằng tâm lý của các nhà đầu tư về cặp tiền này vẫn khá lạc quan. Lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ đang hồi phục sau khi giảm mạnh vào ngày hôm qua. 


