Chỉ số giá nhà mới tháng 5 của Canada -0.3% so với -0.4% tháng trước

- Tháng trước: -0.4%
- Chỉ số giá nhà mới của Canada: -0.3%
Dữ liệu nhà ở gần đây của Canada có sự phân hóa nhưng nhìn chung vẫn còn yếu.
- Số nhà khởi công: Giảm 6% trong tháng 5 xuống còn 261,377 căn (quy đổi theo năm), dù mức giảm nhỏ hơn dự kiến.
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép tháng 4 giảm 7.6%, trong đó giấy phép nhà ở giảm 5.5%, chủ yếu do sự suy yếu ở các dự án nhà nhiều căn hộ.
- Mua bán nhà thứ cấp: Doanh số bán nhà trong tháng 5 được cho là đã cải thiện, tăng 5.5% so với tháng trước, nhưng thị trường vẫn còn phân hóa, với các vấn đề về khả năng chi trả và niềm tin hạn chế đà phục hồi.
Tóm lại: Lĩnh vực nhà ở của Canada đang cho thấy một số dấu hiệu ổn định trong hoạt động mua bán nhà thứ cấp, nhưng động lực xây dựng vẫn không đồng đều và các chỉ báo về nguồn cung tương lai vẫn còn yếu.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Chỉ số Giá Nhà Mới của Canada (NHPI) đo lường mức thay đổi giá mà các nhà thầu áp dụng cho những căn nhà xây mới tại Canada.
Chỉ số này mang lại cái nhìn về:
- Nhu cầu nhà ở – Giá cao hơn có thể báo hiệu nhu cầu mạnh hơn.
- Chi phí xây dựng – Chi phí nhân công và vật liệu tăng có thể đẩy giá lên cao.
- Xu hướng lạm phát – Nhà ở là một phần quan trọng của nền kinh tế.
Đối với nhà giao dịch, NHPI thường là chỉ báo kinh tế hạng hai. Một con số mạnh hơn có thể hỗ trợ phần nào cho đồng đô la Canada, trong khi con số yếu hơn có thể cho thấy sự suy yếu của thị trường nhà ở và nền kinh tế nói chung.



























Bộ trưởng Tài chính Nhật Bản Katayama sẽ tới Pháp từ ngày 17/5 để tham dự hội nghị Bộ trưởng Tài chính G7, trong bối cảnh chi phí năng lượng leo thang và lợi suất trái phiếu tăng cao trên toàn cầu dự kiến sẽ chiếm lĩnh chương trình nghị sự. Nhật Bản hiện có 1.000 tỷ yen dự phòng trong ngân sách tài khóa 2026 và chưa thấy cần thiết phải triển khai ngân sách bổ sung. Chính phủ sẽ theo dõi tác động của chi phí nhập khẩu năng lượng lên giá điện trước khi quyết định về trợ cấp năng lượng, đồng thời cam kết phản ứng tài khóa linh hoạt để bảo vệ đời sống người dân. Lợi suất trái phiếu tăng tại các nền kinh tế lớn như Mỹ và Anh cũng được kỳ vọng là trọng tâm thảo luận tại G7.

Cựu CEO Google Eric Schmidt lập luận rằng giới hạn thực sự đối với tăng trưởng AI không phải là năng lượng mà là vốn. Ông ước tính chi phí xây dựng 10 gigawatt năng lực tính toán vào khoảng nửa nghìn tỷ USD, dựa trên mức chi phí khoảng 50 tỷ USD/gigawatt. Mở rộng hơn nữa có thể đẩy tổng đầu tư lên đến 1 nghìn tỷ USD hoặc hơn — mức vốn mà rất ít quốc gia hay tổ chức tư nhân có thể chịu đựng được. Schmidt cho rằng đây mới là rào cản thực sự sẽ định hình tốc độ phát triển của ngành AI, thay vì các lo ngại về hạn chế năng lượng vốn đang chiếm lĩnh các cuộc thảo luận hiện nay.