Số nhà khởi công của Mỹ tháng 5 đạt 1.177 triệu, thấp hơn dự báo 1.430 triệu

Số liệu tháng 5: Số nhà khởi công đạt 1.177 triệu căn, thấp hơn dự báo 1.430 triệu (giảm 15.4% so với mức giảm 8.5% của tháng trước). Giấy phép xây dựng đạt 1.413 triệu căn, sát dự báo 1.420 triệu (giảm 0.7% so với mức tăng 5.8% của tháng trước). Số liệu tháng trước được điều chỉnh: nhà khởi công 1.465 triệu, giấy phép 1.442 triệu.
Chi tiết nhà khởi công: Nhà ở đơn lập đạt 882,000 căn (quy năm), giảm 1.9% so với mức 899,000 đã điều chỉnh của tháng 4. Nhà ở nhiều hộ (từ 5 căn trở lên) lao dốc từ 529,000 xuống còn 284,000 căn. Dù nhà đơn lập chỉ giảm nhẹ, phân khúc nhiều hộ — vốn biến động mạnh — mới là nguyên nhân chính kéo tổng số đi xuống.
Điểm nhấn từ số liệu nhà khởi công: Số nhà khởi công giảm mạnh trong tháng 5, chủ yếu do sự suy yếu của lĩnh vực xây dựng nói chung. Dữ liệu cho thấy hoạt động xây dựng nhà ở tiếp tục trầm lắng trong bối cảnh chi phí vay cao và khả năng chi trả khó khăn.
Chi tiết giấy phép xây dựng: Giấy phép nhà đơn lập đạt 886,000 căn (quy năm), tăng 0.6% so với mức 881,000 đã điều chỉnh của tháng 4. Giấy phép nhà nhiều hộ (từ 5 căn trở lên) đạt 474,000 căn, giảm từ mức 514,000 của tháng 4. Giấy phép xây dựng gần như đi ngang, phản ánh sự thận trọng tiếp diễn của ngành nhà ở, đặc biệt ở phân khúc nhiều hộ.


























Chỉ số DXY chịu áp lực giảm sau khi rút khỏi mức cao nhất 1 tuần và quay đầu đi xuống bởi lo ngại rủi ro chính trị cũng như tính độc lập của Fed. Nguyên nhân xuất phát từ việc Tổng thống Donald Trump kêu gọi Thống đốc Fed Lisa Cook từ chức trong bối cảnh bà đang bị điều tra liên quan đến hai khoản thế chấp cá nhân. Đà giảm tiếp tục khi biên bản cuộc họp tháng 7 của Fed cho thấy các nhà hoạch định chính sách vẫn lo ngại về lạm phát nhiều hơn so với sự yếu kém của thị trường lao động, trong bối cảnh tranh cãi về thuế quan tiếp tục khoét sâu những bất đồng trong nội bộ, khiến giới đầu tư giữ tâm thế thận trọng trước thềm bài phát biểu của Chủ tịch Jerome Powell tại hội nghị Jackson Hole vào thứ Sáu. Trước đó, đồng bạc xanh đã tăng giá khi EUR/USD rơi xuống mức thấp nhất 1 tuần sau phát biểu của Chủ tịch ECB Christine Lagarde rằng tăng trưởng của khu vực Eurozone đang chậm lại. Trên thị trường tiền tệ, đồng đô la New Zealand (NZD) lao dốc sau khi ngân hàng trung ương hạ lãi suất điều hành thêm 0.25 điểm phần trăm xuống 3.0% như dự kiến, song tiết lộ hội đồng cũng đã cân nhắc khả năng cắt giảm tới 0.5 điểm phần trăm.
















