BlackRock sẽ bán Tháp văn phòng Thượng Hải với giá chiết khấu 30%
Hoàng Thế Vinh
Junior Analyst
BlackRock đang tìm cách bán một khu phức hợp văn phòng ở Thượng Hải với mức chiết khấu khoảng 30% so với giá mua, phản ánh tình trạng trì trệ của thị trường bất động sản ở thành phố lớn nhất Trung Quốc.
BlackRock đã mua hai tòa tháp tại Waterfront Place từ PGIM Real Estate với giá được báo cáo là 1.2 tỷ nhân dân tệ (167 triệu USD) vào năm 2018. Chúng có tổng diện tích văn phòng là 27,805 mét vuông (299,290 feet vuông) tại Chang Feng.
Việc tìm kiếm người mua trong thị trường bất động sản của Trung Quốc có thể là một bài toán khó khi các nhà đầu tư tổ chức khác phải bán văn phòng khi nền kinh tế yếu kém và tình trạng dư cung. Giá thuê hiện tại có xu hướng giảm.
Tại Thượng Hải, giá thuê văn phòng đã giảm xuống mức thấp nhất trong gần một thập kỷ trong quý trước và có thể còn giảm hơn nữa trong năm nay do nguồn cung ngày càng tăng, theo Colliers International Group.
Dữ liệu của Colliers cho thấy các văn phòng chính ở Bắc Kinh và Thượng Hải được giao dịch với tỷ lệ vốn hóa khoảng 5% trong quý trước, cao nhất trong hơn một thập kỷ.
Bloomberg
