Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc tăng mạnh nhờ báo cáo nới lỏng '3 lằn ranh đỏ'

Chỉ số Bloomberg Intelligence về cổ phiếu của các nhà phát triển Trung Quốc đã tăng tới 8.1% vào thứ Năm, mức tăng lớn nhất kể từ tháng Bảy. Trong số những công ty tăng mạnh nhất có Sunac China Holdings Ltd., với mức tăng 28% tại một thời điểm ở Hồng Kông. Country Garden Holdings Co. cũng tăng gần 22%.

Đợt tăng giá này diễn ra sau báo cáo của Beijing News vào tối thứ Tư rằng một số nhà phát triển không còn cần phải nộp các chỉ số hàng tháng được gọi là 'ba lằn ranh đỏ', các chỉ số nợ được chính thức áp dụng vào năm 2021 để hạn chế đòn bẩy tài chính của các nhà xây dựng. Nếu điều này đúng, việc nới lỏng quy định sẽ đánh dấu một động thái thư giãn chính sách lớn của chính quyền nhằm ngăn chặn tình trạng suy thoái nhà ở kéo dài đang đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

'Việc loại bỏ yêu cầu báo cáo về ba lằn ranh đỏ có tác động lớn hơn đến tâm lý thị trường so với ý nghĩa thực tế,' Bosco Wu, một chiến lược gia tại Ngân hàng Đông Á, cho biết. 'Điều này có thể báo hiệu việc tiếp tục nới lỏng các hạn chế đối với lĩnh vực bất động sản.'