Cơ quan giám sát Vương quốc Anh nới lỏng quy định thế chấp để cho phép nhiều sản phẩm hơn

Cơ quan Quản lý Hành vi Tài chính (Financial Conduct Authority - FCA) cho biết họ sẽ tham khảo ý kiến công chúng vào đầu năm tới về một gói các biện pháp bao gồm đơn giản hóa các quy định thế chấp, cho vay ở giai đoạn cuối đời, sử dụng công nghệ và bảo vệ người tiêu dùng dễ bị tổn thương, theo một tuyên bố trên Bloomberg Terminal vào thứ Hai. Cơ quan giám sát này cho biết họ dự kiến sẽ áp dụng các thay đổi quy định đầu tiên vào cuối năm tới.

“Chúng tôi sẽ sử dụng thông tin từ người tiêu dùng và ngành để thúc đẩy các cải cách tiếp theo và cân bằng lại rủi ro — giúp mở rộng khả năng tiếp cận các khoản thế chấp hợp túi tiền để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng ngày nay,” ông David Geale, giám đốc điều hành về thanh toán và tài chính số tại FCA, cho biết.

FCA dự kiến đơn giản hóa các quy định thế chấp để cho phép các sản phẩm linh hoạt hơn, phản ánh các mô hình làm việc và mức thu nhập khác nhau, theo tuyên bố. Các cải cách được lên kế hoạch cho vay ở giai đoạn cuối đời sẽ tập trung vào việc xem xét lại các yêu cầu chỉ trả lãi khi nghỉ hưu để khiến chúng dễ tiếp cận hơn.

Cơ quan giám sát cũng sẽ tập trung vào việc khuyến khích sử dụng AI để hỗ trợ tốt hơn cho các nhà môi giới trong việc đưa ra tư vấn, đồng thời xem xét các cách để đơn giản hóa các quy định quảng cáo. Họ cho biết cũng sẽ tập trung vào việc hỗ trợ những người bị ảnh hưởng bởi lạm dụng tài chính và giúp những người sử dụng thế chấp để quản lý nợ.

“Việc cải cách thị trường thế chấp có thể giúp giải quyết thực tế rằng xã hội chúng ta đang tiết kiệm quá ít cho giai đoạn cuối đời, trong khi người dân lại có khối tài sản lớn bị ràng buộc trong bất động sản,” ông Geale của FCA cho biết.