Cơ quan Tài chính nhà ở Nhật Bản bán RMBS với chênh lệch lớn nhất kể từ năm 2023
Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản đã bán 50.2 tỷ yên (340 triệu USD) chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp nhà ở với mức chênh lệch lớn nhất trong hơn hai năm, theo nhà quản lý chính Goldman Sachs Group Inc.
Mức chênh lệch trên RMBS, vốn tài trợ cho các khoản vay nhà ở cố định dài hạn, được thiết lập ở mức 51 điểm cơ bản, cao hơn 4 điểm cơ bản so với tháng 8. Đây là lần đầu tiên mức chênh lệch trở lại phạm vi 50 điểm cơ bản kể từ tháng 6 năm 2023.
Nhà cho vay được chính phủ hỗ trợ phát hành RMBS được đảm bảo bằng các khoản vay thế chấp mà họ mua từ các ngân hàng. Với môi trường lãi suất tích cực của Nhật Bản thúc đẩy nhiều hộ gia đình chuyển từ các khoản vay lãi suất thả nổi sang lãi suất cố định, cơ quan này đã mở rộng mức chênh lệch để thu hút nhu cầu từ các nhà đầu tư mới và đảm bảo nguồn vốn ổn định trong nửa cuối năm tài chính.
Lợi suất trái phiếu Nhật Bản đã tăng, với lợi suất trên trái phiếu hai năm nhạy cảm với chính sách đạt 0.885% vào thứ Sáu, mức cao nhất kể từ năm 2008. Lợi suất kỳ hạn dài hơn cũng đang ở mức cao nhất trong nhiều năm.
Bloomberg
