Giá nhà ở Singapore dự kiến tăng với tốc độ chậm hơn trong quý I/2026

Chỉ số giá bất động sản tư nhân tăng 0.3% trong ba tháng đầu năm 2026, theo ước tính sơ bộ được công bố vào thứ Tư bởi Cơ quan Tái phát triển Đô thị của quốc gia này. Giá đã tăng 0.6% trong quý cuối năm ngoái.

Nhu cầu tăng mạnh, được thúc đẩy bởi người dân địa phương muốn đầu tư và nâng cấp lên nhà ở tư nhân cũng như nhóm người nhập cư giàu có ngày càng tăng, đã hỗ trợ thị trường bất động sản tư nhân của quốc gia này — mặc dù đây đã là một trong những thị trường đắt đỏ nhất thế giới.

Điều này diễn ra bất chấp mối lo ngại ngày càng gia tăng về hậu quả kinh tế từ xung đột ở Trung Đông đối với trung tâm tài chính phụ thuộc vào thương mại và nhập khẩu. Một dự án mới ra mắt gần đây tại Tampines, một khu vực ngoại ô ở phía đông của quốc gia, đã bán được hơn 90% hoặc hơn 540 căn hộ. Nhìn chung, doanh số bất động sản trong những tuần cuối tháng Ba không được tính vào ước tính ban đầu.

Chính quyền đã đưa ra hàng loạt biện pháp trong những năm gần đây để kiềm chế đà tăng giá bất động sản kéo dài nhiều năm, bao gồm mức thuế lớn 60% đối với các giao dịch mua của người nước ngoài. Phần lớn người dân địa phương sống trong các khu nhà ở do chính phủ xây dựng được trợ giá, nơi giá cả thường bị ảnh hưởng bởi sự tăng vọt trên thị trường tư nhân.

Giá nhà ở công cộng đã qua sử dụng có khả năng giảm 0.1% trong quý đầu tiên, đánh dấu mức giảm đầu tiên trong gần bảy năm, theo các ước tính riêng biệt được công bố vào thứ Tư.