Hoạt động xây dựng tại Úc tăng vọt, nhấn mạnh nỗ lực kích thích của chính phủ

Công việc xây dựng nhà ở đã tăng 4.2% so với quý hai, theo dữ liệu chính thức được công bố vào thứ Tư. Điều này giúp bù đắp phần nào mức giảm bất ngờ 0.7% trong hoạt động xây dựng tổng thể, khi các nhà kinh tế đã dự đoán một mức tăng nhỏ.

Dữ liệu này được sử dụng để tính toán tổng sản phẩm quốc nội (GDP) quý ba, dự kiến sẽ được công bố vào tuần tới. Các con số ban đầu cho thấy động lực kinh tế đang tăng lên vào cuối năm — một diễn biến tích cực nhưng vẫn có nguy cơ làm gia tăng áp lực lạm phát kéo dài trong nền kinh tế.

Dữ liệu GDP mạnh mẽ hơn 'sẽ đến vào thời điểm các cuộc thảo luận chuyển sang việc tăng trưởng đang đẩy lên giới hạn công suất cung', các nhà kinh tế của Citigroup Inc., Josh Williamson và Faraz Syed, đã viết trong một ghi chú. Họ cho biết có khả năng các con số quý ba sẽ đạt hoặc vượt mức tăng trưởng tiềm năng — mức mà nền kinh tế có thể mở rộng mà không tạo ra áp lực lạm phát.

'Điều này quan trọng đối với lạm phát và sẽ đến cùng lúc với việc RBA phải đối mặt với dữ liệu CPI tháng 10 mạnh hơn dự kiến', họ nói. Các thị trường tài chính hiện thấy một khả năng nhỏ rằng ngân hàng trung ương Úc sẽ tăng lãi suất vào năm tới từ mức hiện tại là 3.6%.

Ước tính của Ngân hàng Dự trữ Úc về tăng trưởng tiềm năng đã giảm xuống 1.5% mỗi năm trong 5 năm đến 2025 và các nhà hoạch định chính sách dự kiến con số này sẽ tăng lên khoảng 2% trong mỗi hai năm tiếp theo.

Chính phủ quốc gia đang thúc đẩy xây dựng hơn một triệu ngôi nhà vào cuối thập kỷ này để cố gắng giảm bớt tình trạng thiếu hụt nhà ở, khiến giá cả và tiền thuê nhà tăng vọt. Các cơ quan quản lý cấp bang cũng đang cố gắng nới lỏng các hạn chế về quy hoạch để thúc đẩy xây dựng.

Do đó, hoạt động xây dựng có khả năng sẽ duy trì mạnh mẽ, mặc dù khả năng của nền kinh tế trong việc thực hiện các dự án sẽ cuối cùng quyết định tốc độ tăng trưởng diễn ra nhanh như thế nào và đỉnh điểm đạt đến mức nào, theo Michael Dyer, nhà kinh tế của Oxford Economics Australia.

'Chúng tôi ngày càng lạc quan về tác động của các chính sách cấp bang gần đây trong việc thúc đẩy các dự án căn hộ, đặc biệt tại các thị trường trọng điểm Sydney và Melbourne', Dyer nói. 'Kết hợp với việc cắt giảm lãi suất thế chấp ngày càng hỗ trợ giải phóng nhu cầu nhà ở bị dồn nén, chúng tôi kỳ vọng đợt tăng trưởng sẽ lấy đà vào cuối thập kỷ.'