Lãi suất thế chấp Mỹ tiếp tục giảm, xuống còn 7.02%

Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm của Mỹ giảm xuống 7.02% trong tuần này, theo Freddie Mac. Đây là tuần thứ năm liên tiếp lãi suất thế chấp duy trì trên 7%.

Mặc dù lãi suất thế chấp hạ nhiệt giúp giảm bớt khó khăn về tài chính cho một số người mua nhà nhưng lãi suất này vẫn ở mức gấp đôi so với đầu năm 2022. Điều đó đang ảnh hưởng đến thị trường, với thước đo nhu cầu mua nhà của Redfin - bao gồm các yêu cầu tham quan và các dịch vụ khác từ môi giới - giảm xuống mức thấp nhất trong hai tháng.

Sam Khater, nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố: “Việc giảm lãi suất thế chấp mặc dù không nhiều nhưng vẫn góp phần giảm gánh nặng tài chính một phần nào đó cho những người mua nhà tiềm năng”.

Chủ tịch Fed Jerome Powell khẳng định rằng Fed cần thêm bằng chứng cho thấy lãi suất cao hơn đã giúp kiềm chế áp lực lạm phát. Nỗ lực kiềm chế lạm phát của họ đang cho thấy dấu hiệu tiến triển, với thước đo lạm phát cơ bản tại đang cho thấy dấu hiệu hạ nhiệt trong tháng 4 lần đầu tiên trong 6 tháng.

"Mặc dù đà tăng của lãi suất thế chấp đã dừng lại, nhưng vẫn ở mức "cứng đầu" gần 7%. Để lãi suất thế chấp giảm xuống dưới 7% thì cần có bằng chứng rõ ràng cho thấy lạm phát đang quay trở lại mức 2%.", theo Jiayi Xu - nhà kinh tế của Realtor.com.