New World Development ghi nhận lỗ 3.73 tỷ HKD trong nửa đầu năm do suy thoái bất động sản

Công ty lỗ 3.73 tỷ HKD (477 triệu USD) trong sáu tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 12, theo báo cáo gửi lên sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông vào thứ Sáu. Con số này đã giảm so với khoản lỗ 6.6 tỷ HKD của cùng kỳ năm trước. Năm tài chính của New World kết thúc vào tháng Sáu.

Khoản lỗ chủ yếu đến từ việc định giá lại các tài sản đầu tư và suy giảm giá trị của các dự án phát triển. Điều này phản ánh những khó khăn kéo dài của New World, một trong bốn nhà phát triển lớn nhất Hồng Kông, vốn đã đối mặt với nhiều vấn đề trong vài năm qua từ nợ chồng chất đến các bất động sản thương mại gặp khó khăn.

Sau khi đạt được thỏa thuận tái tài trợ kỷ lục 11 tỷ USD vào năm ngoái, New World vẫn đang tìm cách huy động vốn bằng cách bán tài sản. Công ty do gia đình tỷ phú Cheng đứng đầu đang đàm phán với Blackstone Inc. về một thỏa thuận có thể khiến nhà quản lý tài sản Mỹ trở thành cổ đông lớn nhất của công ty, theo nguồn tin thân cận vào tháng Một.

Sự yếu kém của thị trường bất động sản thương mại ở Hồng Kông và Trung Quốc đại lục đang làm tổn hại đến thu nhập từ cho thuê và làm giảm giá trị của các tài sản có thể thanh lý. New World đang gặp khó khăn trong việc lấp đầy trung tâm thương mại 11 Skies tại sân bay của thành phố, với các khách thuê chính bao gồm một thương hiệu trang sức thuộc sở hữu của gia đình Cheng đã chấm dứt hợp đồng thuê.

Tuy nhiên, thị trường nhà ở tại Hồng Kông đang phục hồi được kỳ vọng sẽ giảm bớt một số áp lực cho New World. JPMorgan Chase & Co. dự đoán giá nhà có thể tăng tới 15% trong năm nay nhờ thị trường chứng khoán bền vững và dòng người đổ về.