Số đơn phê duyệt xây dựng hàng quý tại New Zealand tăng lên gần mức cao nhất trong 3 năm

Số đơn được phê duyệt đạt 10,079 trong ba tháng tính đến tháng 9, mức cao nhất kể từ quý 4 năm 2022, theo thông tin từ Statistics New Zealand công bố vào thứ Sáu tại Wellington. Điều chỉnh theo yếu tố mùa vụ, phê duyệt tăng 9.9% so với ba tháng trước đó — mức tăng lớn nhất kể từ năm 2021.

Xây dựng đã chậm phục hồi từ đợt suy thoái mạnh vào năm ngoái ngay cả khi RBA đã mạnh tay cắt giảm lãi suất. Sự phục hồi trong việc cấp phép cho thấy các nhà phát triển có thêm niềm tin rằng chi phí vay thấp hơn và giá bất động sản tăng sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở mới.

“Dấu hiệu của sự phục hồi trong xây dựng nhà ở đang bắt đầu xuất hiện,” Satish Ranchhod, nhà kinh tế cấp cao tại Westpac ở Auckland, cho biết. “Với việc lãi suất giảm mạnh đang lan tỏa qua nền kinh tế, chúng tôi kỳ vọng sự phục hồi sẽ mạnh lên trong năm tới.”

Sự phục hồi trong xây dựng có thể giúp ích cho nền kinh tế nói chung, vốn đang gặp khó khăn để thoát khỏi suy thoái vào năm 2024 và tính đến cuối tháng 6 vẫn nhỏ hơn so với mức cùng kỳ năm trước.

RBNZ đã cắt giảm lãi suất điều hành 300 điểm cơ bản xuống 2.5% kể từ khi bắt đầu chu kỳ nới lỏng vào tháng 8 năm ngoái. Hầu hết các nhà kinh tế dự kiến lãi suất chuẩn sẽ giảm xuống 2.25% vào cuối tháng này.

Giá nhà đã tăng trong tháng thứ hai liên tiếp vào tháng 10, theo công ty tư vấn bất động sản Cotality, trước đây là CoreLogic.

Dữ liệu hôm nay cho thấy phê duyệt nhà ở tăng 3.6% lên 34,882 trong 12 tháng tính đến tháng 9 so với cùng kỳ năm trước. Giấy phép cho các căn hộ tăng vọt 48% mặc dù giấy phép cho các đơn vị làng hưu trí giảm 33%.