Thị trường nhà ở Anh khởi sắc với mức giá chào bán tăng vọt

Giá chào bán nhà đã tăng 1.3% lên mức trung bình là 359.748 bảng Anh (tương đương 458.77 USD).

TĂNG TRƯỞNG GIÁ NHÀ HÀNG NĂM Ở ANH CÓ DẤU HIỆU CHUYỂN TÍCH CỰC

Giá chào bán đã chững lại trong năm qua, giảm 0.7%, theo Rightmove, và các giao dịch cũng chậm lại đáng kể.

Rightmove cho biết đây là tháng đánh dấu sự khởi đầu một năm mạnh mẽ nhất kể từ năm 2020, với mức tăng giá chào bán vượt quá mức trung bình dài hạn của tháng 1 là 0.6%.

Các khoản thế chấp rẻ hơn đang được thúc đẩy bởi kỳ vọng rằng các nhà hoạch định chính sách sẽ cắt giảm lãi suất ngay sau tháng 5 sau khi lạm phát giảm gần đây.

Rightmove cho biết nhu cầu của người mua trong tuần đầu tiên của năm 2024 đã tăng 5% so với năm ngoái. Trong khi đó, số lượng bất động sản mới tung ra thị trường cao hơn 15% Yoy.

Rightmove cho biết, lãi suất thế chấp trung bình 5 năm đã giảm xuống 4.86%, giảm so với mức đỉnh 6.11% vào mùa hè năm ngoái.

Thị trường bất động sản có khả năng phục hồi tốt bất chấp chi phí đi vay tăng cao.

Đại lý bất động sản Knight Frank hôm thứ Hai công bố dự kiến giá nhà sẽ phục hồi trong năm nay sau khi lãi suất thế chấp hạ nhiệt.

Giá nhà dự đoán sẽ tăng 3% vào năm 2024, tăng so với dự báo giảm 4% vào tháng 10. “Với mức tăng trưởng một chữ số trong những năm tiếp theo, chúng tôi kỳ vọng mức tăng trưởng tích lũy là 20.5% trong 5 năm tính đến năm 2028.”