
Doanh số nhà chờ bán tháng 6 của Mỹ giảm mạnh 5.4% so với dự báo chỉ -0.5%. Chỉ số nhà chờ bán rơi về 72.5 từ mức 76.6 của tháng trước. Số liệu tháng trước cũng được điều chỉnh giảm từ +3.8% xuống +3.5%. Chỉ số thị trường nhà ở NAHB tháng 7 đạt 34, thấp hơn dự báo 35 (trước đó 36).
Xét theo khu vực, cả 4 vùng đều ghi nhận doanh số nhà hiện hữu sụt giảm:
- Đông Bắc (Northeast): -3.0% so với tháng trước, +2.2% so với cùng kỳ năm trước
- Trung Tây (Midwest): -8.9% so với tháng trước, +0.3% so với cùng kỳ
- Miền Nam (South): -4.1% so với tháng trước, -0.9% so với cùng kỳ
- Miền Tây (West): -4.7% so với tháng trước, +1.1% so với cùng kỳ
*Chỉ số nhà chờ bán là chỉ báo dẫn dắt cho lĩnh vực nhà ở, dựa trên các giao dịch nhà hiện hữu đang chờ hoàn tất. Một giao dịch được xem là "chờ" (pending) khi hợp đồng đã ký nhưng chưa hoàn tất, thường được chốt trong vòng một đến hai tháng sau khi ký.
Các hợp đồng chờ là chỉ báo sớm tốt cho các giao dịch sắp hoàn tất. Tuy nhiên, khoảng thời gian giữa hợp đồng chờ và giao dịch hoàn tất không giống nhau ở mọi thương vụ, có thể bị kéo dài do khó khăn về vay thế chấp, vấn đề kiểm định nhà hoặc thẩm định giá.
Chỉ số dựa trên mẫu bao phủ khoảng 40% dữ liệu dịch vụ niêm yết đa kênh (MLS) mỗi tháng. Mức độ hoạt động ký hợp đồng hàng tháng thường song hành với doanh số nhà hiện hữu hoàn tất trong hai tháng kế tiếp.
Chỉ số 100 tương đương mức hoạt động hợp đồng trung bình trong năm 2001 — năm đầu tiên được khảo sát. Khi đó, doanh số nhà hiện hữu năm 2001 nằm trong khoảng 5.0–5.5 triệu căn, được xem là bình thường với quy mô dân số Mỹ hiện nay.