Cải cách hệ thống quy hoạch: Chính phủ mới của Anh đặt mục tiêu xây dựng nhà ở cao hơn

Thủ tướng mới Keir Starmer đã tiến hành cải cách chính sách, một phần quan trọng trong kế hoạch phục hồi tăng trưởng của Anh sau khi Đảng Lao động giành chiến thắng trong cuộc bầu cử vào ngày 4/7, và chính quyền dưới thời ông cho biết đất nước cần xây dựng thêm nhiều nhà ở hơn.

Phó Thủ tướng Angela Rayner cho biết chính phủ sẽ đặt mục tiêu xây dựng 370,000 ngôi nhà mới mỗi năm, tăng so với mục tiêu hiện tại là 300,000, những kế hoạch này được bà thừa nhận là gây tranh cãi nhưng bà vẫn cho là cần thiết.

"Đây là những cải cách đúng đắn cho thập kỷ đổi mới mà thị trường nhà đất nước đang hướng tới, và chúng ta sẽ không nản lòng trước những kẻ muốn cản trở tương lai của đất nước", Rayner phát biểu trước quốc hội.

Các cơ quan xây dựng nhà, cơ sở hạ tầng và nhà đầu tư từ lâu đã phàn nàn rằng luật quy hoạch đã ngăn cản họ xây dựng, khi các cơ quan tại địa phương có thể làm trì hoãn các dự án trong quá trình xem xét và xử lý pháp lý.

Rayner cho biết sẽ có một cuộc tham vấn kéo dài 8 tuần về khung chính sách quy hoạch quốc gia, với mục đích công bố các bản sửa đổi trước khi kết thúc năm, nhằm đẩy nhanh các thay đổi về chính sách.

Việc xây dựng ở Anh bị hạn chế bởi "vành đai xanh" - vùng đất hạn chế sự mở rộng của các thị trấn và thành phố, chiếm khoảng 13% tổng diện tích đất ở Anh vào tháng 3 năm 2023.

Các cuộc khảo sát cho thấy người dân Anh phản đối việc xây dựng trên khắp đất nước và Đảng Lao động đã đề xuất một loại "vành đai xám" mới - các khu vực chất lượng thấp hơn của vành đai xanh, gần các khu phát triển hoặc đường sá hiện có, cũng như các trạm xăng và bãi đậu xe cũ.

Chính phủ cũng đã đưa ra các mục tiêu xây dựng nhà bắt buộc cho chính quyền địa phương và tuyên bố rằng người dân địa phương sẽ không được phép cản trở các dự án phát triển mới, nghĩa là họ chỉ có thể định hình cách thức xây dựng chứ không được quyết định liệu các dự án có được xây dựng hay không.

Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành đã đặt câu hỏi liệu các chính sách này có đủ hay không và liệu các cơ quan lập kế hoạch tại địa phương có làm việc với chính phủ để nhanh chóng phê duyệt các dự án mới hay không.

Ngoài việc xây dựng nhà mới - Rayner cho biết sẽ có gần 200,000 ngôi nhà được xây dựng trong năm nay - chính phủ cũng đang cố gắng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng quan trọng bao gồm các dự án điện gió và điện mặt trời.

Nhóm vận động ủng hộ tăng trưởng Britain Remade cho biết "việc phá vỡ điều cấm kỵ trên vành đai xanh là hành động dũng cảm và cần thiết".

Nhưng chính phủ vẫn có thể phải đối mặt với thách thức từ các cơ quan quản lý môi trường, đặc biệt là nếu họ muốn mở rộng "vành đai xám".